远洋在西安的产品迭代与升级：让进度看得见、让品质摸得着

近日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议明确，“保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革”，“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”。在分析人士看来，“保交楼、提品质”将是房企之间竞争关键。

据远洋集团官微披露，2023年远洋完成交付5.4万套住宅交付，交付套数位居行业TOP30，交付品质位居行业TOP10。据悉，在西安的远洋春风与山水（远洋御山水二期），就有1360套房源顺利交付。另一个项目——远洋未央華府，当前正全力备战高品质交付，施工进度、工程品质均超出外界预期，引发业主高度评价，预计将于2024年10月交付。

为高品质交付蓄力，远洋未央華府让品质看得见

对于远洋集团而言，保交付只是底线，高品质的交付才是硬目标。在“高品质交付”上，远洋在西安可谓下足了功夫。

2023年10月，远洋春风与山水完成最后一次集中交付。至此，项目7栋高层、5栋洋房的1360户全部交楼。交付前夕，项目聘请第三方专业验房团队，全面完成“一房一验”，大至整个空间构造，小至墙角地面。有业内人士指出，项目在同时段、同类型小区中的交付水准并不算低。现场业主亦表示，“项目的交付品质超出预期”。

即将于2024年10月交付的远洋未央華府，当前也在为高品质交付蓄力。项目将每一套房屋的生产工序及质量验收结果等过程资料建立起可追踪的完整档案，“一户一档”记录每套房子从0到1的全部“生长”过程，让重要工序、关键工艺等有据可查。

远洋未央華府工地实拍

12月24日，西安远洋未央華府成功举办年内第5次工地开放日，33组业主实地走进项目施工现场，详细听取产品工程师，对项目营造标准及建造过程做专业的讲解，就参观过程所遇到的难点提出疑问，并获得了相关人员的一一解答。

业主在工地开放日现场

这已是西安远洋未央華府2023年以来的第五次工地开放日，累计接待业主199组、373人，客户满意度达到了100%。作为继落子栖、御山水之后，远洋集团布局的第三个住宅项目，2022年远洋·未央華府在当地备受认可，目前一期A区7栋楼即将全部售罄。

此外，远洋未央華府在御山水基础上实现进一步升级。如项目融入低碳可持续理念，在园区构建“海绵城市”体系，调节园区内空气湿度，同时在一定程度上可以改善强降雨天气时候的雨水倒灌，形成生态化景观园林。在健康楼体方面，远洋未央華府在外墙保温、防结露、外窗节能，优化体形系数，采光效果，通风效果和灵活空间几方面都做出了合理设计。

时刻关注市场新动向，并将最新工艺、材质运用到建筑上，用透明化管理提升服务力和交付力，正是远洋在西安一直在坚持的事。

全链条品控体系 远洋实现大批量高品质交付

2023年，远洋集团发挥其长期建立起的机制保障和管理体系优势，构筑了从过程质量、交付品质、对客展示标准等的全链条品控体系，实现大批量项目高品质输出。包括深圳远洋天著、杭州远洋建华宸章新邸、武汉远洋东方境世界观、广州远洋风景等一批项目，均已成为当地现象级交付标杆。

值得一提的是，广州远洋风景、大连远洋万玥府等19个项目约1.1万套房源

实现“交房即交证”。所谓“交房即交证”是指购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。

对此，业内人士认为，实现“交房即交证”并不是件容易的事，甚至以往都是入住一年后才能办理产权证，因此，这是对开发商、施工方、建设方等各个环节的检验，也是企业服务力和产品力的体现。

远洋集团坚持“保交楼”和“保品质”两手抓，特别是在两大股东中国人寿、大家人寿全面加强对公司的治理和协同支持力度下，远洋把高品质交付放在更加突出的位置。

从2012年首次踏足，远洋至今已布局西安的11年，并投资开发多个处于不同阶段的项目。除了已完成开发交付的远洋御山水、落子栖项目等纯住宅产品外，远洋还代建了中国人寿陕西分公司综合楼项目，在西咸新区建成的西安秦汉产业园、西安空港产业园已投入使用。远洋以建筑筑造一户户家庭居所、一座座城市地标。在城市发展中，为西安持续进行居住迭代。

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