融创中国：国投中电拟39.74亿元受让四川三岔湖长岛项目70%权益及债权

2月9日，融创中国(01918)公告，目标项目为目标公司四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司开发的项目，于本公告日期之前，融创房地产实益间接拥有目标公司70%的权益。为了解决目标项目后续开发建设资金投入问题及厘清和解决目标项目，于2024年2月8日，融创方、国投中电及相关方订立协议。

据此，国投中电同意通过重组合作事项受让目标公司的70%权益及债权，总代价约为人民币39.74亿元，包括目标公司70%的权益代价（人民币约31.29亿元）；以及融创方对目标公司、重庆渝锦鸿享有的债权的债权代价（人民币约8.45亿元）。

紧接重组合作事项完成后，目标公司将不再作为融创中国的附属公司，其财务数据将不再合并于融创中国的综合财务报表上。

融创中国预期会就重组合作事项录得除税前未经审核溢利约人民币21.0亿元，此乃参照权益代价及目标公司于2023年6月30日的未经审核综合淨资产计算所得。重组合作事项实际溢利金额须待公司核数师审核。

重组合作事项所得现金代价人民币约4.36亿元将由融创中国的合资公司用于其所在区域的项目施工建设及保交楼。

据悉，目标项目位于中国四川省，总占地面积约1883亩，其中合计约128亩的地块处于开发建设中，剩馀可售物业地块尚未动工。

目标公司为一间于中国成立的有限公司，注册资本金为人民币2.5亿元。目标公司持有位于中国四川省总占地面积约1883亩的目标地块，并主要从事目标地块的开发建设。重组合作事项完成前，融创房地产实益间接拥有目标公司70%的权益，另外30%权益由邓鸿实益拥有，目标公司为融创中国的附属公司。

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