经发物业拟赴港上市获备案通知书，六成收入来自城市服务

2月7日，西安经发物业股份有限公司（以下简称“经发物业”）收中国证监会境外发行上市备案通知书。此前，经发物业曾于2023年9月20日在港交所递交招股书。

根据其备案通知书，经发物业拟发行不超过1916.68万股境外上市普通股并在香港联合交易所上市。

据查，经发物业成立于2000年，是一家扎根于陝西省且业务布局中国西北部的综合城市服务及物业管理服务提供商。

据此前招股书披露，2020年-2022年及2023上半年，经发物业实现收益分别为4.77亿元、5.94亿元、7.07亿元、3.91亿元；期内利润分别为2663.2万元、3115.5万元、3743.9万元、2521.6万元。

经发物业大部分收入来自城市服务。2020年-2022年以及截至2023年6月30日止六个月，来自城市服务的收入分别为2.75亿元、3.42亿元、4.1亿元、2.31亿元，分别占同期总收入的57.6%、57.6%、58.0%及59.2%。

截至2023年6月30日，经发物业已订约管理的项目有138个，包括政府大楼、教育机构、医院、居民社区、办公大楼及产业园，总合约建筑面积为1490万平方米，其中总建筑面积1340万平方米已由经发物业管理。

穿透股权，经发物业的实控人为西安经济技术开发区管理委员会，受益股份达90.17%，并拥有100%的表决权。

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