房地产板块持续走强，金地集团等多股涨停

截至午间休盘，新华联一字涨停，天地源、渝开发、金地集团、亚通股份、城建发展、苏宁环球等多股涨停，绿地控股涨超8%，中华企业、合肥城建、天保基建、万科A、南国置业、荣盛发展、首开股份等跟涨。

消息面上，5月17日，央行连发三项通知，事关买房降首付、公积金贷款利率等多项调整。

1、关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、二套住房调整为不低于25%。

2、自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；二套住房分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3、关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

5月17日下午，国务院新闻办举行政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行和国家金融监督管理总局负责人对房地产最新政策部署作出解释。央行副行长陶玲在会上表示，央行将设立3000亿保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。另外，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

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